LẠI YÊN • BẮC AN KHÁNH • HÀ NỘI
Vị trí Lalalay nằm tại khu vực Lại Yên, xã Sơn Đồng, Hà Nội, ngay vùng tiếp giáp Khu đô thị Bắc An Khánh. Khu đất có phía Bắc giáp kênh Đan Hoài và Cụm công nghiệp Lại Yên, trong khi phía Nam, Đông và Tây tiếp cận không gian quy hoạch Bắc An Khánh.
XEM BẢN ĐỒ VỊ TRÍ NHẬN VỊ TRÍ & HƯỚNG DẪN ĐI XEM DỰ ÁNVỊ TRÍ DỰ ÁN
Lalalay nằm tại khu vực Lại Yên, xã Sơn Đồng, Hà Nội. Đây là vị trí ở vùng chuyển tiếp giữa khu dân cư Lại Yên phía Bắc và không gian đô thị Bắc An Khánh phía Nam.
Khu đất nằm tại nơi ba cấu trúc gặp nhau: khu dân cư Lại Yên, không gian đô thị Bắc An Khánh và hành lang phát triển dọc Đại lộ Thăng Long.
Đây cũng là lý do thị trường đang sử dụng đồng thời các tên gọi Lalalay Lại Yên, Lalalay Bắc An Khánh và Lalalay Hoài Đức.
Tên thương mại được sử dụng thống nhất trên website là Lalalay. Các cụm Lại Yên, Bắc An Khánh và Hoài Đức giúp xác định vị trí và khu vực tìm kiếm của dự án.
XEM TỔNG QUAN DỰ ÁNRANH GIỚI KHU ĐẤT
Theo hồ sơ quy hoạch khu đất liên quan, phía Bắc tiếp cận khu vực Lại Yên, trong khi ba phía Nam, Đông và Tây đều liên hệ trực tiếp với không gian quy hoạch Bắc An Khánh.
Phía Bắc giáp kênh Đan Hoài và Cụm công nghiệp Lại Yên, tiếp cận khu vực Lại Yên hiện hữu.
Phía Nam giáp tuyến đường thuộc quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Bắc An Khánh.
Phía Đông tiếp giáp không gian thuộc quy hoạch Khu đô thị mới Bắc An Khánh.
Phía Tây tiếp tục tiếp giáp khu vực thuộc tổng thể Khu đô thị mới Bắc An Khánh.
DẤU ẤN VỊ TRÍ
Giá trị địa lý của Lalalay nằm ở vùng chuyển tiếp giữa khu dân cư hiện hữu phía Bắc và không gian đô thị Bắc An Khánh ở phía Nam.
Bắc An Khánh đã hình thành một cấu trúc đô thị lớn dọc Đại lộ Thăng Long, trong khi Lại Yên phía Bắc vẫn mang đặc điểm khu dân cư hiện hữu xen với các khu đất đang tiếp tục thay đổi theo quá trình đô thị hóa.
Lalalay nằm giữa hai không gian này. Dự án vì thế không nằm sâu bên trong một khu dân cư cũ nhưng cũng không thuộc mô hình đại đô thị khép kín có quy mô hàng trăm hecta.
Vị trí cần được nhìn cùng quy hoạch 4 tòa, khoảng 1.492 căn và hệ thống hạ tầng bao quanh để đánh giá đầy đủ hơn.
XEM MẶT BẰNG 4 TÒA LALALAYKẾT NỐI GIAO THÔNG
Khả năng kết nối của Lalalay có thể nhìn qua ba lớp: mạng đường Lại Yên – Bắc An Khánh, Đại lộ Thăng Long và hệ thống giao thông liên vùng phía Tây Hà Nội.
Mạng đường tại Lại Yên và Bắc An Khánh tạo lớp tiếp cận trực tiếp tới khu đất và kết nối dự án với các trục giao thông lớn.
Đại lộ Thăng Long là trục Đông – Tây chính, kết nối khu vực An Khánh – Hoài Đức với Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và khu vực phía trong Hà Nội.
Vành đai 3.5 và Metro số 5 bổ sung các hướng kết nối Bắc – Nam và giao thông công cộng khối lượng lớn cho hành lang phía Tây.
ĐƯỜNG TIẾP CẬN
Với khách hàng đi từ khu vực trung tâm hoặc Mỹ Đình, Đại lộ Thăng Long là trục dễ nhận diện nhất để tiếp cận khu vực dự án.
Di chuyển theo Đại lộ Thăng Long về khu vực An Khánh – Hoài Đức.
Từ trục chính, tiếp cận mạng lưới đường khu vực Bắc An Khánh.
Tiếp tục theo hệ thống đường khu vực để tới Lại Yên và khu đất dự án.
Khi đi thực địa, ba mốc nên xác định trên bản đồ là Đại lộ Thăng Long – Bắc An Khánh – Lại Yên. Đây là cách dễ nhất để hình dung Lalalay nằm ở đâu trong tổng thể khu Tây.
NHẬN BẢN ĐỒ & HƯỚNG DẪN ĐI XEM LALALAYĐẠI LỘ THĂNG LONG
Đại lộ Thăng Long là tuyến có vai trò rõ nhất trong việc kết nối Lalalay với Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và các khu vực phía trong Hà Nội.
Theo hướng Đông, Đại lộ Thăng Long đưa dòng giao thông từ An Khánh – Hoài Đức về khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và Trung Hòa.
Đây cũng là hành lang tập trung nhiều khu đô thị, trung tâm thương mại, văn phòng và dịch vụ lớn của khu Tây Hà Nội.
Theo hướng Tây, Đại lộ Thăng Long kết nối tiếp tới Quốc Oai và khu vực Hòa Lạc.
Vai trò Đông – Tây của tuyến đường này ngày càng gắn với mạng lưới đô thị, công nghệ và hạ tầng đang mở rộng về phía Tây Hà Nội.
HẠ TẦNG ĐANG TRIỂN KHAI
Vành đai 3.5 tạo thêm một trục giao thông Bắc – Nam cho khu vực phía Tây và giao với Đại lộ Thăng Long tại Hoài Đức.
NÚT GIAO VÀNH ĐAI 3.5 – ĐẠI LỘ THĂNG LONG
Nút giao khác mức giữa Vành đai 3.5 và Đại lộ Thăng Long đã được khởi công, nhằm tách các dòng giao thông tại một trong những điểm giao lớn của khu Tây.
VÀNH ĐAI 3.5
Tuyến vẫn đang được triển khai theo nhiều đoạn. Vì vậy đây là hạ tầng đang tiếp tục hoàn thiện chứ chưa nên xem như một tuyến đã đồng bộ toàn bộ.
METRO VĂN CAO – HÒA LẠC
Tuyến Metro số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc đã khởi công và đi qua khu vực Sơn Đồng, An Khánh – cùng hành lang phát triển nơi Lalalay tọa lạc.
Tuyến
Metro số 5
Hướng tuyến
Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc
Chiều dài đầu tư
Khoảng 39,58 km
Số nhà ga
20 ga
Số Depot
02 Depot
Depot phía Tây
Sơn Đồng – Dương Hòa
Khu vực đi qua
Sơn Đồng, An Khánh và hành lang phía Tây
Tình trạng
Đã khởi công
Điểm cần quan tâm không phải là gắn Lalalay với một “ga metro trước cửa” khi chưa có tài liệu xác nhận khoảng cách như vậy.
Dữ kiện đáng chú ý là Metro số 5 đi qua Sơn Đồng và An Khánh. Depot phía Tây của tuyến cũng được bố trí tại khu vực Sơn Đồng – Dương Hòa.
Khi hoàn thành, tuyến sẽ bổ sung phương thức vận tải công cộng khối lượng lớn theo hướng trung tâm Hà Nội – Hòa Lạc, song song với hành lang Đại lộ Thăng Long.
Khoảng cách từ Lalalay tới từng nhà ga cần được đối chiếu theo vị trí ga và hồ sơ tuyến chính thức trước khi sử dụng như thông số bán hàng.
TRẠNG THÁI HẠ TẦNG
Không phải mọi tuyến giao thông được nhắc tới quanh Lalalay đều đã hoàn thiện. Tách rõ trạng thái từng nhóm hạ tầng giúp đánh giá vị trí sát thực tế hơn.
Đại lộ Thăng Long và mạng đường Lại Yên – An Khánh đang tạo khả năng tiếp cận chính cho khu vực.
Vành đai 3.5 và nút giao với Đại lộ Thăng Long tiếp tục được đầu tư, bổ sung năng lực kết nối Bắc – Nam cho khu Tây.
Metro số 5 Văn Cao – Hòa Lạc đã bước vào giai đoạn triển khai và bổ sung lớp giao thông đường sắt cho hành lang phía Tây.
ĐÁNH GIÁ THỰC ĐỊA
Vị trí Lalalay có những lợi thế rõ về kết nối nhưng cũng có các yếu tố cần xem trực tiếp trước khi lựa chọn tòa và hướng căn.
Lalalay tiếp giáp trực tiếp không gian Bắc An Khánh, có trục kết nối chính là Đại lộ Thăng Long và nằm trong khu vực đang có thêm các dự án hạ tầng lớn.
Ba phía liên hệ với Bắc An Khánh tạo mối liên kết trực tiếp giữa dự án với quá trình đô thị hóa phía Tây Hà Nội.
Phía Bắc khu đất giáp kênh Đan Hoài và Cụm công nghiệp Lại Yên. Đây là yếu tố nên được xem trực tiếp khi đánh giá môi trường xung quanh, hướng căn và tầm nhìn.
Một phần hạ tầng lớn của khu vực vẫn đang trong quá trình triển khai, vì vậy điều kiện giao thông hiện tại có thể khác đáng kể so với giai đoạn sau khi hoàn thành.
NHẬN DIỆN VỊ TRÍ
Cả hai cách gọi đều xuất hiện trên thị trường nhưng phản ánh dự án từ hai góc nhìn địa lý khác nhau.
LALALAY LẠI YÊN
Cách gọi này nhấn vào khu vực Lại Yên ở phía Bắc khu đất và cách địa bàn dự án từng được thị trường nhận diện.
LALALAY BẮC AN KHÁNH
Cách gọi này nhấn vào việc khu đất tiếp giáp trực tiếp không gian Khu đô thị Bắc An Khánh ở phía Nam, Đông và Tây.
Lalalay.info sử dụng thống nhất tên thương mại Lalalay; Lại Yên, Bắc An Khánh và Hoài Đức là các cụm mô tả vị trí.
GIẢI ĐÁP VỊ TRÍ
Lalalay nằm tại khu vực Lại Yên, xã Sơn Đồng, Hà Nội, ngay vùng tiếp giáp Khu đô thị Bắc An Khánh.
Khu đất liên quan Lalalay tiếp giáp không gian Khu đô thị Bắc An Khánh ở phía Nam, phía Đông và phía Tây. Đây là lý do tên gọi Lalalay Bắc An Khánh được thị trường sử dụng phổ biến.
Phía Bắc khu đất tiếp cận Lại Yên, kênh Đan Hoài và Cụm công nghiệp Lại Yên. Vì vậy Lalalay Lại Yên là một cách gọi khác được sử dụng để xác định khu vực dự án.
Đại lộ Thăng Long là trục giao thông lớn quan trọng nhất của khu vực. Ngoài ra, Vành đai 3.5 đang tiếp tục được đầu tư và giao với Đại lộ Thăng Long tại Hoài Đức.
Metro số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc đi qua các khu vực Sơn Đồng và An Khánh. Depot phía Tây của tuyến được bố trí tại Sơn Đồng – Dương Hòa. Khoảng cách từ Lalalay tới từng nhà ga cần đối chiếu theo vị trí ga chính thức.
Hướng kết nối chính là tiếp cận Đại lộ Thăng Long rồi di chuyển về phía Đông theo trục khu Tây để tới Mỹ Đình – Nam Từ Liêm.
Theo hồ sơ khu đất liên quan, phía Bắc giáp kênh Đan Hoài và Cụm công nghiệp Lại Yên. Đây là yếu tố nên xem trực tiếp khi đánh giá từng tòa và từng hướng căn.
Thông tin 4 tòa, cơ cấu Studio đến 4PN và dữ liệu mặt bằng được cập nhật tại mặt bằng Lalalay.
ĐI XEM DỰ ÁN
Đăng ký để nhận vị trí Lalalay, hướng dẫn đường đi thực địa, mặt bằng 4 tòa, bảng giá và thông tin mở bán mới nhất.
Tư vấn theo đúng nhu cầu căn hộ và mức tài chính. Không gửi thông tin không liên quan.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
Tài liệu, bảng giá cập nhật mới nhất hôm nay
Toàn bộ tài liệu sẽ được gửi qua Email và Zalo vừa đăng ký, Anh Chị vui lòng đợi ít phút và check email anh chị nhé!
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
