4 TÒA • STUDIO – 4PN • ~1.492 CĂN
Mặt bằng Lalalay gồm 4 khối căn hộ với khoảng 1.492 sản phẩm từ Studio đến 4 phòng ngủ. Nhóm 2PN chiếm tỷ trọng lớn nhất, bên cạnh 1PN, 3PN và số lượng giới hạn của Studio, 4PN.
XEM MẶT BẰNG TỔNG THỂ NHẬN MẶT BẰNG 4 TÒA & DANH SÁCH CĂNTỔNG QUAN MẶT BẰNG
Tổng thể Lalalay được bố trí với 4 khối căn hộ, cao khoảng 20 tầng mỗi tòa và cung cấp khoảng 1.492 căn. Hệ sản phẩm trải từ Studio đến 4PN, tạo nhiều lựa chọn diện tích cho từng nhu cầu sử dụng.
Bước đầu tiên là xác định vị trí tương quan giữa 4 khối nhà, khoảng cách giữa các tòa, hướng tiếp cận và khoảng không gian ở giữa dự án.
Sau đó mới đi vào mặt bằng từng tầng để xem lõi thang, hành lang, vị trí căn, hướng cửa và hướng ban công.
Cách đọc này giúp nhìn đúng một căn hộ trong toàn bộ cấu trúc dự án, thay vì chỉ so diện tích hoặc số phòng ngủ.
NHẬN FILE MẶT BẰNG TỔNG THỂMẶT BẰNG 4 TÒA
4 khối hiện sử dụng các ký hiệu CT1, CT2A, CT2B và CT3. Tên gọi có thể được cập nhật khi bộ tài liệu chính thức của dự án hoàn thiện.
Một trong 4 khối căn hộ của dự án.
Khối căn hộ thuộc cụm CT2 trong tổng thể dự án.
Khối căn hộ còn lại của cụm CT2.
Khối căn hộ hoàn thiện cấu trúc 4 tòa.
CƠ CẤU CĂN HỘ
Lalalay có 5 nhóm sản phẩm gồm Studio, 1PN, 2PN, 3PN và 4PN. Trong đó 2PN chiếm hơn 60% nguồn cung, tiếp theo là 1PN và 3PN.
Thông số có thể được điều chỉnh khi mặt bằng và bảng hàng chính thức được phát hành.
CÁCH ĐỌC MẶT BẰNG
Khi xem sơ đồ tầng, đừng chỉ tìm số căn. Lõi thang, mật độ căn hộ, hướng ban công và vị trí trên hành lang đều ảnh hưởng trực tiếp tới trải nghiệm sử dụng.
Kiểm tra vị trí thang máy, thang bộ và khoảng cách từ căn hộ tới khu giao thông đứng.
Mật độ căn hộ cho biết lưu lượng sử dụng hành lang và hệ thống thang máy của từng tầng.
Xem hướng cửa cùng vị trí hành lang và lõi thang để đánh giá mức độ riêng tư.
Hướng ban công ảnh hưởng trực tiếp tới nắng, gió và độ thoáng.
Phân biệt view nội khu, khoảng thoáng, đô thị và các hướng cần lưu ý.
Căn góc thường có thêm mặt thoáng nhưng diện tích, bố trí và tổng giá cũng có thể khác.
CHỌN VỊ TRÍ CĂN
Hai căn cùng số phòng ngủ và gần tương đương diện tích vẫn có thể khác rõ về hướng, tầm nhìn, khoảng cách tới thang máy và mức giá.
Căn đầu hành lang, gần lõi thang, căn giữa hay căn góc tạo trải nghiệm sử dụng khác nhau.
Ban công và view ảnh hưởng tới ánh sáng, thông gió và cảm nhận không gian.
Tầng, hướng, view và vị trí trong tòa thường được phản ánh trực tiếp vào giá.
MẶT BẰNG CHI TIẾT
Mỗi nhóm căn có thể có nhiều phương án diện tích và bố trí khác nhau. Vì vậy phần mặt bằng chi tiết được tách riêng theo từng loại căn để dễ bổ sung thêm layout khi bộ tài liệu đầy đủ được phát hành.
MẶT BẰNG STUDIO LALALAY
Studio là nhóm căn có diện tích nhỏ nhất, khoảng 18 căn và chiếm khoảng 1,2% tổng nguồn cung.
Khi có mặt bằng chi tiết, phần này sẽ thể hiện riêng từng phương án Studio, bao gồm vị trí cửa, khu bếp, không gian ngủ, logia và hướng ban công.
Diện tích
Dưới khoảng 40 m²
Số lượng
Khoảng 18 căn
Tỷ trọng
Khoảng 1,2%
Khu vực này sẽ dùng để hiển thị từng layout Studio theo dạng ảnh lớn hoặc gallery. Nếu có nhiều phương án, mỗi layout sẽ đi cùng diện tích, hướng và ghi chú riêng.
NHẬN MẶT BẰNG STUDIOCùng là 1PN nhưng có thể xuất hiện nhiều phương án diện tích, vị trí logia, hướng bếp hoặc tỷ lệ phòng khách khác nhau.
Khi có bộ ảnh thật, phần này có thể hiển thị nhiều layout theo chiều dọc hoặc dạng gallery mà không cần thay đổi cấu trúc của toàn trang.
NHẬN MẶT BẰNG 1PNMẶT BẰNG 1PN LALALAY
Lalalay có khoảng 342 căn 1PN, chiếm khoảng 22,9% tổng nguồn cung.
Diện tích
Dưới khoảng 45 m²
Số lượng
Khoảng 342 căn
Tỷ trọng
Khoảng 22,9%
MẶT BẰNG 2PN LALALAY
Lalalay có khoảng 917 căn 2PN, chiếm khoảng 61,4% tổng nguồn cung. Khoảng diện tích 65 – 85 m² cho thấy đây nhiều khả năng sẽ là nhóm có số lượng layout phong phú nhất.
Diện tích
Khoảng 65 – 85 m²
Số lượng
Khoảng 917 căn
Tỷ trọng
Khoảng 61,4%
Điểm cần xem
Căn giữa / căn góc / hướng / view
Hai căn 2PN cùng diện tích gần nhau vẫn có thể khác cách tổ chức phòng khách, bếp, logia, vị trí hai phòng ngủ và số mặt thoáng.
Khi có bộ mặt bằng chính thức, từng layout 2PN sẽ được đưa vào section này theo dạng ảnh lớn. Nếu số lượng nhiều, mỗi mẫu có thể tách thành một block riêng mà không ảnh hưởng tới phần tổng quan phía trên.
NHẬN TOÀN BỘ MẶT BẰNG 2PN XEM GIÁ CĂN 2PNMẶT BẰNG 3PN LALALAY
Lalalay có khoảng 198 căn 3PN, tương đương khoảng 13,3% tổng nguồn cung.
Khoảng diện tích khá rộng cho thấy trong cùng nhóm 3PN có thể xuất hiện nhiều phương án mặt bằng khác nhau.
Diện tích
Khoảng 99 – 124 m²
Số lượng
Khoảng 198 căn
Tỷ trọng
Khoảng 13,3%
Ngoài diện tích tổng, nên xem kích thước phòng khách, vị trí phòng ngủ chính, số mặt thoáng, khu bếp, logia và khả năng bố trí nội thất.
Các layout 3PN sẽ được bổ sung riêng tại đây khi có bản vẽ chính thức.
NHẬN MẶT BẰNG 3PNSố lượng khoảng 17 căn khiến 4PN trở thành một trong những nhóm sản phẩm ít nhất của Lalalay.
Với nhóm này, vị trí cụ thể trong tòa, số mặt thoáng và cấu trúc từng căn sẽ quan trọng hơn việc chỉ nhìn một khoảng diện tích chung.
NHẬN MẶT BẰNG & DANH SÁCH CĂN 4PNMẶT BẰNG 4PN LALALAY
4PN có diện tích trên khoảng 125 m², với khoảng 17 căn và tỷ trọng khoảng 1,1%.
Diện tích
Trên khoảng 125 m²
Số lượng
Khoảng 17 căn
Tỷ trọng
Khoảng 1,1%
CHỌN CĂN
Thay vì xem toàn bộ bảng hàng cùng lúc, có thể lọc dần theo nhu cầu sử dụng, diện tích, hướng căn rồi mới so giá.
Chọn Studio, 1PN, 2PN, 3PN hoặc 4PN theo nhu cầu sử dụng.
Lọc tiếp những khoảng diện tích phù hợp với nhu cầu và mức tài chính.
Chọn khoảng tầng, hướng ban công và tầm nhìn mong muốn.
Đối chiếu giá những mã căn còn lại để chọn phương án phù hợp với ngân sách.
MẶT BẰNG & VỊ TRÍ
Hướng ban công chỉ thực sự có ý nghĩa khi đặt vào đúng bối cảnh xung quanh Lalalay.
Cần xem khoảng cách giữa các tòa, không gian cảnh quan và khả năng bị che chắn bởi các khối nhà phía đối diện.
Cần đối chiếu với đường giao thông, Bắc An Khánh, Lại Yên, kênh Đan Hoài và khu vực Cụm công nghiệp Lại Yên để đánh giá tầm nhìn thực tế.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Khi tìm hiểu Lalalay, không nên chọn căn chỉ dựa trên diện tích. Vị trí trong tòa, tầng, hướng ban công, tầm nhìn và giá của đúng mã căn mới tạo thành một phương án hoàn chỉnh.
GIẢI ĐÁP MẶT BẰNG
Lalalay gồm 4 khối căn hộ. Các khối hiện được ký hiệu CT1, CT2A, CT2B và CT3; tên tòa có thể thay đổi khi tài liệu chính thức được cập nhật.
Lalalay có khoảng 1.492 căn hộ từ Studio đến 4 phòng ngủ.
Cơ cấu gồm Studio, 1PN, 2PN, 3PN và 4PN. Trong đó 2PN chiếm tỷ trọng lớn nhất với khoảng 917 căn.
Căn 2PN Lalalay có diện tích khoảng 65 – 85 m² và chiếm khoảng 61,4% tổng nguồn cung.
Căn 1PN có diện tích dưới khoảng 45 m², với khoảng 342 căn.
Căn 3PN có diện tích khoảng 99 – 124 m², với khoảng 198 căn.
Có. Studio có diện tích dưới khoảng 40 m², còn 4PN trên khoảng 125 m². Hai nhóm này đều có số lượng hạn chế.
Có thể. Cùng một loại căn vẫn có thể khác diện tích, vị trí trong tòa, cách bố trí phòng, số mặt thoáng, hướng ban công và tầm nhìn. Vì vậy từng layout cần được xem riêng khi bộ mặt bằng chi tiết được phát hành.
Nên xem loại căn, diện tích, vị trí trong tòa, lõi thang, tầng, hướng cửa, hướng ban công, tầm nhìn và giá của đúng mã căn.
Giá theo từng loại căn, cách đọc bảng giá và phương án thanh toán được cập nhật tại giá bán Lalalay.
MẶT BẰNG & DANH SÁCH CĂN
Đăng ký loại căn quan tâm để nhận mặt bằng tổng thể, sơ đồ từng tầng, các layout Studio–4PN, danh sách căn và bảng giá khi được cập nhật.
Tư vấn theo đúng nhu cầu căn hộ và mức tài chính. Không gửi thông tin không liên quan.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
Tài liệu, bảng giá cập nhật mới nhất hôm nay
Toàn bộ tài liệu sẽ được gửi qua Email và Zalo vừa đăng ký, Anh Chị vui lòng đợi ít phút và check email anh chị nhé!
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
