STUDIO • 1PN • 2PN • 3PN • 4PN
Thiết kế căn hộ Lalalay trải từ Studio dưới khoảng 40 m² đến căn 4PN trên 125 m². Mỗi nhóm căn có cách tổ chức không gian khác nhau, từ phòng khách, bếp, phòng ngủ đến logia, ban công và số mặt thoáng.
XEM THIẾT KẾ TỪNG LOẠI CĂN NHẬN MẶT BẰNG & THIẾT KẾ LALALAYTHIẾT KẾ CĂN HỘ LALALAY
Hai căn có diện tích gần bằng nhau vẫn có thể khác rõ về công năng. Phần diện tích dành cho hành lang, vị trí bếp, chiều ngang phòng khách, số mặt thoáng và cách bố trí phòng ngủ mới quyết định căn hộ sử dụng có thuận tiện hay không.
Phối cảnh nội thất cho biết phong cách. Layout mới cho thấy cách căn hộ được sử dụng thực tế.
Vị trí cửa chính, bếp, phòng khách, phòng ngủ, khu vệ sinh, logia và ban công thể hiện trực tiếp luồng di chuyển bên trong căn.
Vì vậy, khi so thiết kế Lalalay, nên đặt các layout cùng loại căn cạnh nhau thay vì chỉ nhìn tổng số mét vuông.
XEM MẶT BẰNG LALALAYCÔNG NĂNG CĂN HỘ LALALAY
Khi bộ thiết kế chi tiết được phát hành, 6 vị trí dưới đây sẽ cho thấy rõ hiệu quả sử dụng của từng căn hộ Lalalay.
01. CỬA VÀO
Cách cửa chính liên hệ với bếp, phòng khách và hành lang bên trong ảnh hưởng trực tiếp tới sự riêng tư khi bước vào căn hộ.
02. PHÒNG KHÁCH
Chiều ngang, chiều sâu và vị trí ban công quyết định khả năng bố trí sofa, TV, bàn ăn và khoảng lưu thông.
03. KHU BẾP
Vị trí bếp ảnh hưởng tới độ thoáng, mùi khi nấu ăn và cách kết nối với bàn ăn, logia kỹ thuật.
04. PHÒNG NGỦ
Kích thước, cửa sổ, vị trí tủ và khoảng trống quanh giường quyết định khả năng sử dụng nhiều hơn con số diện tích phòng.
05. LOGIA & BAN CÔNG
Đây là phần liên quan trực tiếp tới giặt phơi, kỹ thuật, lấy sáng và kết nối giữa không gian bên trong với bên ngoài.
06. MẶT THOÁNG
Số phòng tiếp xúc trực tiếp với mặt ngoài tạo khác biệt lớn về ánh sáng và khả năng thông gió giữa các layout Lalalay.
5 NHÓM THIẾT KẾ LALALAY
Khoảng diện tích giữa các nhóm căn chênh lệch khá lớn. Điều này tạo ra 5 bài toán công năng khác nhau thay vì một kiểu thiết kế áp dụng cho toàn dự án.
Diện tích và số lượng có thể thay đổi khi bộ mặt bằng chính thức được phát hành.
KHÔNG GIAN SINH HOẠT CHUNG
Trong căn hộ, ba khu vực này thường nằm liền nhau. Cách phân chia và tổ chức giao thông giữa chúng ảnh hưởng rất lớn tới diện tích sử dụng thực tế.
Chiều ngang phòng khách, vị trí sofa, TV và cửa ra ban công quyết định khả năng kê đồ và độ thoáng của không gian chung.
Khoảng đặt bàn ăn cần đủ rộng nhưng không cắt ngang lối đi giữa cửa chính, bếp và phòng khách.
Chiều dài hệ tủ và vị trí tủ lạnh, bồn rửa, bếp nấu tạo ra khác biệt rõ khi sử dụng hàng ngày.
HIỆU QUẢ THIẾT KẾ
Phần diện tích tăng thêm chỉ thực sự có giá trị khi được đưa vào những không gian sử dụng được: phòng khách, phòng ngủ, bếp, lưu trữ hoặc mặt thoáng.
DIỆN TÍCH Ở
Phòng khách, phòng ngủ, bếp và khu lưu trữ là những phần trực tiếp tạo ra giá trị sử dụng.
DIỆN TÍCH LƯU THÔNG
Hành lang bên trong quá dài hoặc nhiều góc chuyển hướng có thể làm giảm hiệu suất của cùng một diện tích căn hộ.
KHẢ NĂNG KÊ NỘI THẤT
Tường thẳng, cửa đặt hợp lý và tỷ lệ phòng tốt giúp không gian dễ bố trí hơn các mặt bằng nhiều góc khó sử dụng.
THIẾT KẾ 2PN LALALAY
Khoảng 917 căn 2PN chiếm khoảng 61,4% nguồn cung Lalalay. Dải diện tích từ 65 đến 85 m² cho thấy nhóm này có thể xuất hiện nhiều cấu hình thiết kế khác nhau.
Điểm khác biệt giữa các layout 2PN Lalalay sẽ nằm ở tỷ lệ phòng khách, kích thước hai phòng ngủ, vị trí bếp, khu vệ sinh, logia và số mặt thoáng.
Vì vậy hai căn cùng là 2PN chưa chắc có công năng tương đương, ngay cả khi diện tích không chênh nhiều.
XEM MẶT BẰNG 2PN LALALAY XEM GIÁ CĂN 2PN LALALAYTHIẾT KẾ TỪNG LOẠI CĂN
Mỗi nhóm căn giải quyết một nhu cầu khác nhau, vì vậy cách phân bổ diện tích cũng không giống nhau.
Diện tích dưới khoảng 40 m² khiến phần giao thông phải được rút gọn. Khu ngủ, phòng khách và bếp cần liên kết chặt mà không tạo cảm giác bí.
Việc tách phòng ngủ riêng tạo sự riêng tư, nhưng cần giữ đủ diện tích cho phòng khách và khu bếp.
Thiết kế phải cân bằng giữa ba phòng ngủ và không gian chung. Phòng ngủ chính, phòng khách và số mặt thoáng là các điểm quan trọng.
Diện tích lớn tạo điều kiện phân vùng rõ hơn giữa sinh hoạt chung và không gian riêng của từng thành viên.
ÁNH SÁNG & THÔNG GIÓ
Cùng một hướng ban công, căn góc và căn giữa vẫn có thể rất khác nhau về khả năng lấy sáng nếu số phòng tiếp xúc trực tiếp với mặt ngoài khác nhau.
Căn có nhiều mặt tiếp xúc bên ngoài thường có thêm cơ hội lấy sáng và bố trí cửa sổ cho các phòng.
Vị trí cửa sổ quyết định lượng sáng, khả năng thông gió và cả phần tường còn lại để kê tủ hoặc giường.
Ban công nối trực tiếp với phòng khách thường tạo cảm giác mở rộng không gian sinh hoạt chung và đưa ánh sáng sâu hơn vào căn hộ.
LAYOUT CĂN HỘ LALALAY
Layout căn hộ Lalalay cho biết cấu trúc bên trong. Vị trí của căn trên mặt bằng tòa mới cho biết hướng nắng, tầm nhìn và khoảng cách tới các khối nhà xung quanh.
LAYOUT CĂN HỘ LALALAY
Thể hiện cửa chính, phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu vệ sinh, logia và ban công.
VỊ TRÍ CĂN TRÊN TÒA
Cho biết hướng ban công, tầm nhìn, khoảng cách tới khối nhà khác và bối cảnh bên ngoài.
THIẾT KẾ CHI TIẾT LALALAY
Bản vẽ chi tiết sẽ cho phép chuyển từ việc đọc diện tích sang đánh giá chính xác từng không gian bên trong căn hộ.
Chiều ngang và chiều sâu thực tế của phòng khách, phòng ngủ và khu bếp.
Kích thước và vị trí cửa quyết định khả năng lấy sáng, mở cửa và kê nội thất.
Hộp kỹ thuật, điều hòa, máy giặt và các vị trí kỹ thuật ảnh hưởng trực tiếp tới không gian sử dụng.
Vật liệu và thiết bị hoàn thiện cần được đọc theo bảng bàn giao riêng thay vì suy từ phối cảnh.
CHỌN THIẾT KẾ PHÙ HỢP
Người sống một mình, gia đình có con nhỏ và gia đình nhiều thế hệ sẽ sử dụng cùng một diện tích theo những cách khác nhau.
Có người cần phòng khách rộng; có người ưu tiên phòng ngủ thứ hai; người khác lại quan tâm nhiều hơn tới bếp, logia hoặc một góc làm việc riêng.
Khi tìm hiểu Lalalay, cách hợp lý là xác định loại căn trước, so các layout trong cùng nhóm rồi mới lọc tiếp theo tầng, hướng và giá.
XEM MẶT BẰNG TỪNG LOẠI CĂN XEM GIÁ BÁN LALALAYGIẢI ĐÁP THIẾT KẾ
Thiết kế Lalalay gồm Studio, 1PN, 2PN, 3PN và 4PN, với diện tích từ dưới khoảng 40 m² đến trên 125 m².
Studio Lalalay có diện tích dưới khoảng 40 m². Điểm quan trọng là cách tổ chức khu ngủ, phòng khách và bếp trong một diện tích gọn.
Thiết kế 1PN Lalalay có diện tích dưới khoảng 45 m². Hiệu quả sử dụng phụ thuộc nhiều vào tỷ lệ giữa phòng ngủ riêng và không gian phòng khách – bếp.
Thiết kế 2PN Lalalay có diện tích khoảng 65 – 85 m². Các layout có thể khác nhau về tỷ lệ phòng khách, kích thước hai phòng ngủ, bếp, logia, khu vệ sinh và số mặt thoáng.
Thiết kế 3PN Lalalay có diện tích khoảng 99 – 124 m², tạo nhiều phương án phân chia giữa ba phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung.
Thiết kế 4PN Lalalay có diện tích trên khoảng 125 m². Đây là nhóm có điều kiện phân vùng rõ hơn giữa không gian chung và các phòng riêng.
Các tiêu chí quan trọng gồm cấu trúc phòng khách – bếp, kích thước phòng ngủ, diện tích giao thông, logia, ban công, số mặt thoáng và khả năng kê nội thất.
Các thông số chi tiết về vật liệu, thiết bị, chiều cao trần và tiêu chuẩn hoàn thiện cần đối chiếu với bộ thiết kế và bảng tiêu chuẩn bàn giao chính thức của dự án.
Mặt bằng tổng thể, diện tích từng nhóm căn và các layout được cập nhật tại mặt bằng Lalalay.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ LALALAY
Đăng ký loại căn quan tâm để nhận layout, diện tích chi tiết, vị trí căn, bảng giá và tiêu chuẩn bàn giao khi được cập nhật.
Tư vấn theo đúng nhu cầu căn hộ và mức tài chính. Không gửi thông tin không liên quan.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
Tài liệu, bảng giá cập nhật mới nhất hôm nay
Toàn bộ tài liệu sẽ được gửi qua Email và Zalo vừa đăng ký, Anh Chị vui lòng đợi ít phút và check email anh chị nhé!
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
